Đánh giá giá bán căn hộ The Palace Residence

Phối cảnh dự án The Palace Residence Novaland

Đánh giá giá bán căn hộ The Palace Residence

Dự án The Palace Residence sẽ bán trước tháp E và F. Thiết kế mặt bằng 2 tòa tháp chỉ 8 căn/sàn và không có căn hộ 1 phòng ngủ.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 76 – 80 m2( thông thuỷ ) giá bán dự kiến:

  • + View ngoài 3,9 – 4 tỷ chưa VAT.
  • + View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT

Căn hộ 3 phòng ngủ: 108 – 120 m2 ( thông thuỷ ) giá bán dự kiến:

  • + View ngoài 6,7 tỷ chưa VAT.

Với giá bán từ 51 triệu/m2 ( chưa VAT ) của dự án The Palace Residence, cộng thêm phương thức thanh toán linh hoạt. Quý khách đầu tư nên xem xét lựa chọn. Bởi:

Tài chính quý khách cần chuẩn bị khi đầu tư dòng sản phẩm The Palace Residence rất ít

Ví dụ: Nếu chọn đầu tư căn hộ 76 m2 giá 4.290 tỷ ( đã bao gồm VAT ). Quý khách sẽ vào tiền như sau:

Tháng 12/2018: Ký hợp đồng 15%, tương đương 643.5 triệu.

Tiếp theo, thanh toán 1%/tháng ( tương đương 42.9 triệu/ tháng ) cho đến khi nhận nhà tháng 2/2022. Nghĩa là trong vòng 3 năm, tổng số tiền quý khách phải thanh toán cho Novaland chỉ 2.145 tỷ.

Thanh khoản tốt khi chọn phương án thanh toán 1%/tháng

Với các dự án có chính sách thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà là thanh khoản cực kỳ tốt, cho dù quý khách chọn ra hàng giai đoạn nào.

=> Tuy nhiên, dù thanh khoản thời điểm nào cũng tốt nhưng quý khách đầu tư mua đi bán lại nếu không đủ tài chính vào 45% còn lại thì NÊN cắt lời thời điểm trước nhận nhà 2 – 3 tháng. Để tránh khỏi bị ép giá.

Còn thời điểm cắt lời tốt nhất là 6 tháng sau khi dân cư vào ở.

Nếu chọn phương án đầu tư cho thuê, tích lũy tài sản quý khách nên sử dụng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng 45% giá trị còn lại của căn hộ và gói vay từ 10 – 20 năm. Sau khi nhận nhà, quý khách cho thuê để trả lãi suất ngân hàng. Sau một thời gian, quý khách đã sở hữu một tài sản có giá trị.

Trên đây là 5 yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư The Palace Residence Quận 2. Tuy nhiên, mỗi quý khách sẽ có dòng tiền, nhu cầu, kỳ vọng lợi nhuận khi đầu tư khác nhau. Nên chọn căn nào, lựa chọn phương án nào đầu tư phù hợp, nên sử dụng đòn bẩy tài chính hay không thì cần đi sâu vào phân tích chi tiết.

Quý khách có thể gọi hotline, để được hỗ trợ tư vấn đầu tư The Palace Residence hay dự án khác phù hợp hơn hoặc xem thêm tin tức khác tại đây: https://thepalaceresidencenovaland.com/tin-tuc

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *